Tekstweergave van GA-1968_MB055_00095
Deze tekst is automatisch getranscribeerd en kan fouten bevatten.
hel
huidige
gebruik
van
de
gehouwen
naar
oppervlakte
en
aantal
;
de
omvang
en
samenstelling
van
de
huidige
woonbevolking
;
de
omvang
en
samenstelling
van
de
huidige
beroepsbevolking
;
de
aard
en
omvang
van
de
industriële
bedrijven
.
Dit
onderzoek
leverde
onder
meer
de
volgende
resultaten
op
:
De
concentratie
van
monumenten
is
in
de
Bethaniënbuurt
in
vergelijking
met
andere
delen
van
de
binnenstad
bijzonder
groot
.
De
buurt
,
die
een
oppervlakte
beslaat
van
niet
meer
dan
1,7
ha
,
telt
niet
minder
dan
94
mo
-
numenten
volgens
de
concept
Rijksmonumentenlijst
.
Ongeveer
40
°
o
van
de
totale
gevellengte
in
de
buurt
bestaat
uit
monumenten
.
De
bouwkundige
staat
van
de
aanwezige
bebouwing
overtrof
bij
het
nader
onderzoek
de
verwachtingen
.
Vooral
de
funderingen
bleken
over
het
algemeen
in
redelijk
goede
staat
te
verkeren
.
Het
volgende
staatje
geeft
een
overzicht
van
de
bouwkundige
gesteldheid
der
bebouwing
:
Aantal
percelen
%
van
het
totaal
Goed
129
56
Matig
78
34
Slecht
18
8
Bouwvallig
5
2
230
100
%
Een
onderzoek
naar
de
kwaliteit
van
de
woningen
door
de
Dienst
Volks
-
huisvesting
leverde
minder
verheugende
resultaten
op
:
60
%
van
de
wo
-
ningen
bleek
meer
dan
5
basis-gebreken
te
vertonen
,
40
%
vertoonde
1
tot
en
met
5
basis-gebreken
.
Tot
deze
basisgebreken
worden
gerekend
:
onvol
-
doende
licht
-
en
luchttoeireding
,
onvoldoende
verdiepingshoogte
,
onvol
-
doende
sanitaite
voorzieningen
,
e.d
.
Ten
dele
kunnen
deze
gebreken
door
de
in
het
plan
voorziene
stedebouwkundige
maatregelen
worden
weggenomen
.
Uit
gegevens
van
het
zogenaamde
bouwblokonderzoek
,
dat
sinds
vele
jaren
periodiek
door
de
Afdeling
Stadsontwikkeling
van
de
Dienst
der
Publieke
Werken
in
de
binnenstad
wordt
verricht
,
kon
het
huidige
gebruik
van
alle
verdiepingen
in
de
Bethaniënbuurt
worden
afgeleid
.
Hieruit
bleek
,
dat
ongeveer
44
%
van
het
totale
aanwezige
vloeroppervlak
momenteel
als
woonruimte
dienst
doet
.
De
betekenis
van
de
buurt
als
woongebied
wordt
het
beste
geïllustreerd
door
de
volgende
verhoudingscijfers
van
het
vloer
-
oppervlak
aan
woonruimte
ten
opzichte
van
het
totale
oppervlak
van
de
volgende
gebieden
:
Bethaniënbuurt
1,47
Kern
oude
stad
0,83
Gehele
binnenstad
1,12
De
buurt
bevatte
ten
tijde
van
de
opname
280
woningen
,
waarvan
er
niet
minder
dan
29
bleken
leeg
te
staan
.
De
gemiddelde
woningbezetting
be
-
droeg
2,8
personen
tegen
3,16
voor
de
gehele
binnenstad
(
1965
).
81